商业地产,商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。G外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
工业地产,指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我G，工业房地产的土地批租年限为50年。
第一章 总 论
一、项目概况
二、业主简介
三、编制依据
四、编制内容
五、主要技术经济指标
六、简要结论
第二章 项目建设背景与必要性
一、项目建设背景
二、项目建设必要性
第三章 项目投资环境分析
一、全G房地产市场分析
二、武汉市房地产市场分析
三、江夏区房地产市场分析
四、藏龙岛片区房地产市场分析
五、项目竞争对手分析
六、项目SWOT分析
七、项目目标客户分析
八、市场营销策略
九、市场风险分析
第四章 项目建设规模及建设内容
一、建设内容
二、建设规模
第五章 项目选址与建设条件
一、建设地址
二、建设条件
第六章 工程方案
一、总平面设计
二、建筑设计
三、结构设计
四、给排水设计
五、电气设计
六、通风空调设计
七、燃气设计
第七章 环境保护
一、设计原则
二、设计依据
三、施工期环境影响及防治
四、运营期环境影响及防治
五、环境影响评价
第八章 节能设计
一、设计依据
二、总图布置
三、建筑节能
四、给排水节能
五、电气节能
六、暖通节能措施
第九章 消防设计
一、设计依据
二、总图消防
三、建筑消防
四、给排水消防设计
五、电气消防
六、其他消防设计
第十章 劳动安全卫生
一、影响劳动安全与卫生的因素
二、防护和监控措施
三、施工安全措施
四、劳动卫生措施
五、预期效果及评价
第十一章 防灾减灾
一、总图
二、建筑
三、结构
四、地质灾害防范
五、地震防治
六、电气安全
第十二章 项目组织机构及人力资源配置
一、组织机构设置
二、人力资源配置
第十三章 项目实施进度及招标方案
一、建设进度
二、招标方案
第十四章 投资估算及资金筹措
一、投资估算范围
二、投资估算依据
三、投资估算说明
四、投资估算结果
五、资金筹措
第十五章 财务评价
一、评价原则、依据及参数
二、销售收入及销售税金及附加估算
三、总成本费用估算
四、盈利能力分析
五、偿债能力分析
六、财务生存能力分析
七、财务评价结论
第十六章 社会效益分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险分析
第十七章 结论与建议
一、结论
二、建议
附表及附图
项目固定资产投资估算一览表
项目流动资金估算一览表
项目固定资产折旧和摊销一览表
项目综合总成本费用估算一览表
项目产品销售收入及税金估算一览表
项目综合损益估算一览表
项目资金筹措与投资计划一览表
项目资金来源与运用一览表
项目财务现金流量一览表（全部投资）
项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
项目资产负债表
项目招标方案和不招标申请表
项目盈亏平衡分析一览表
项目盈亏平衡分析图
