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  土地能源节约措施

1、建筑专业节能措施

（1）项目围护结构尽量采用热工性能满足《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005）乙类建筑各项要求的材料。

（2）外窗设计

外窗采用断热铝合金中空玻璃平开窗，玻璃厚度及空气层厚度由门窗厂家根据保温要求、立面分格及当地风压值确定。中空玻璃的外观质量及性能应满足《中空玻璃》（GB11944）的相关规定。

2、电气专业节能措施

（1）本项目变配电系统选择G家认证机构确认的节能型设备，通过负荷计算选用正确的装机容量，减少设备本身的能源消耗，提高系统整体效率；

（2）变压器选用低损耗环氧树脂浇铸型干式变压器。变压器的选用满足《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB120052-2006的要求，空载和负载损耗允许偏差在7.5%以内，总损耗允许偏差范围在5%以内；

（3）变配电所设置在负荷中心，有利于降低配电线路的损耗。采用低压集中补偿方式，整个电力系统设置自动补偿装置，确保整个配电系统之功率因数在任何时间不可少于0.9。要求气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.95，提高功率因数和供电质量；

（4）谐波治理。低压配电系统中动力配电系统的主干线的谐波骚扰强度达到《公共建筑电磁兼容设计规范》（DG/TJ08-1104-2005）中规定的二级标准，同时用电设备的谐波极限满足该规范中的有关标准，对于不能满足规范要求的设备在动力配电系统主干线上靠近骚扰源处设有源或无源滤波装置，并注意避免发生电网局部谐振；

（5）所有电灯需以节约能源光管/灯泡和低能量损耗的镇流器作选择。足够用量需储存作日后维修之用。所有荧光灯配电子镇流器，使其功率因数不低于0.95。二盏以上灯具房间内开关均选用双联开关，分别控制各灯具。

（6）照明系统节能措施

1）照明灯具选用细管径直管（T8或T5）荧光灯、紧凑型荧光灯、金属卤化物灯、高压钠灯、LED灯等高效节能或长寿命光源；

2）灯具选择：需选用除适合其使用场所要求的外，一般均为高效型，其效率不低于70%；

3）前室、走廊等公共场所的照明采用声光控开关控制，节约能源；

4）室外、其余公共场所的照明采用楼宇或智能照明控制系统实时控制，并可分多回路控制。当采用楼宇或智能照明自控时，对路灯根据室外亮度控制，对庭院灯、立面照明等根据需要定时或手动集中控制，对公共场所照明根据季节和时间实时控制，避免无人时还在开灯；

5）灯具的控制采用与窗平行分组开闭方式；

6）庭院及路灯灯具采用高压钠灯或金属卤化物灯、LED灯、紧凑型荧光灯等；

7）个别场所（小规模建筑）可考虑使用天然光导光。

3、暖通与空调专业节能措施

（1）在系统硬件产品选择上，以选择高效节能型产品作为一个主要原则，主要产品的能耗性能满足《公共建筑节能设计标准》 DBJ01-621-2005及《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2006的要求，即风冷机组额定制冷量大于50KW时，性能系数≥2.80，户式空调机的能源效率（EER）符合《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19876-2004中对于节能型产品的要求,能效等级为2级，COP值为2.7；

（2）选配合理的输送设备和输送系统，做到设备使用系数高、能源浪费低、占用空间小、运行简单、初投资和运行费用低、分区计量明确，对环境污染小的目的；

（3）根据管网水力计算进行选择水泵，水泵工作在高效率区，选择的水泵的效率满足节能产品对于水泵效率的性能要求，保证空调系统输送能效比（ER）符合《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005的要求，合理设计系统管网，保证管网的水力失调度满足要求；

（4）空调水系统中的空调凝水采用集中排放，直接集中排至项目的雨水排放管道，由市Z加以集中回收、利用；

（5）合理选择冷（热）水管道的保温材料，热力输配管道的绝热层厚度按照《设备及管道保冷设计导则》（GB/T 15586）中对经济厚度的要求；

（6）在采用风机盘管加新风系统地地方，设置集中排风系统，其中总新风量的60%设置显热热回收装置。